Välkommen

Välkommen till M2 Arkitetker!

Om M2 Arkitetker & Om mig

M2 Arkitekter erbjuder kunskap, engagemang och vägledning från skiss till bygglovshandlingar och projektering, vare sig det gäller planering av om- och tillbyggnad eller nybyggnad av villor och sommarhus. Jag erbjuder rådgivning inom detaljplan och bygglov genom hela stadsbyggnadsprocessen både till privatpersoner och till professionella beställare.

M2 Arkitekter erbjuder även tjänster inom bygglovshandläggning till kommuner samt utbildning och föreläsningar inom bygglov och PBL till kommuner och företag.

Om mig

Jag heter Mikael Mattsson och är ansvarig arkitekt på M2 Arkitekter. Jag har många års erfarenhet som handläggande arkitekt med allt från privatbostäder till kyrkorestaureringar, alltid med mycket hög ambitionsnivå. Jag har även mer än 15 års erfarenhet från den kommunala sektorn som bygglovshandläggare, stadsarkitekt samt chef för bygglovsenheter omfattande både personal- och budgetansvar.

Slutförda projekt

Timmar forskning

%

Nöjda kunder

Arkitekthjälp och bygglovshandlingar

Jag utgår alltid från beställarens behov och önskemål. Jag tittar naturligtvis även på detaljplanen för ditt område och undersöker vilka regler som kommer att gälla för byggandet.

Jag tar fram ett eller flera skissförslag som justeras i samråd med dig så att de landar helt rätt. Sedan är det dags att upprätta bygglovs- eller anmälningshandlingar och lämna in en ansökan. M2 Arkitekter sköter hela processen ända tills ansökan är komplett. Om projektet skulle kräva en kontrollansvarig eller tekniska konsulter med specialkompetens så ordnar jag det i samråd med dig. Vid önskemål och behov kan jag även upprätta bygghandlingar, detaljritningar och beställningsunderlag.

Kulturmiljöer, populärt ”K-märkt”

Det finns många enklare åtgärder som inte kräver bygglov, men om ditt hus eller det område du bor i är klassat som kulturhistoriskt värdefullt krävs oftast bygglov även för dessa åtgärder. Det kan vara Q-bestämmelser i detaljplanen, inom riksintresse eller att byggnaden är utpekad i ett bevarandeprogram. Det är då även extra viktigt att tillbyggnaden eller ändringen är passar ihop med huset. Jag har stor erfarenhet av kulturmiljöer, från det stora till det lilla och kan hjälpa dig
att få till en lösning som både du och kommunen är nöjda med.

Rådgivning inom detaljplan och bygglov genom hela stadsbyggnadsprocessen

M2 Arkitekter erbjuder juridisk rådgivning inom PBL till byggherrar, projektörer, fastighetsutvecklare, bostadsrättsföreningar, arkitektkontor och privata fastighetsägare. Uppdragen kan avse enskilda fastigheter, utvecklingsområden, planförslag eller byggprojekt.

Jag ger specialiststöd i frågor om tolkning av detaljplaner, byggrätter, strategier, gestaltning och skyddsbestämmelser, kvalitetssäkring och handlingsgranskning. Jag hanterar myndighetskontakter och utför utredningar, ansökningar om detaljplan, bygglov samt start- och slutbesked, även yttranden till byggnadsnämnden och överklaganden av ärenden i länsstyrelse och domstol. Uppdragen omfattar även kulturhistoriska utlåtanden och närliggande lagstiftning som exempelvis strandskydd.

Bygglovskonsult till kommun

M2 Arkitekter hanterar de flesta uppgifter som ingår inom ramen för en kommuns bygglovsavdelning:

Bygglovshandläggning
Tillsynshandläggning enligt plan- och bygglagen (PBL)
Handläggning av övriga ärenden enligt PBL och PBF
Handläggning av strandskyddsdispenser enligt miljöbalken (MB)

Jag handlägger kommuners ärenden snabbt och rättssäkert, anpassat till den enskilda förvaltningens riktlinjer och praxis. Besluten motiveras och tjänsteskrivelser förankras och presenteras. Jag hanterar även tillsynsärenden, vilket kan handla om exempelvis förelägganden av olika slag, byggsanktionsavgifter eller avslut genom avskrivning. Handläggningen kan utföras på distans eller på plats.